Μεζόνετα νεόδμητη 178τ.μ. προς πώληση στην Γλυφάδα

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 602779 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 178.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, σοφίτα - Τιμή: 1.450.000 €

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 178τ.μ. σε κτίριο 4 ορόφων στην Γλυφάδα. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα: στον 4ο όροφο βρίσκεται ευρύχωρος χώρος ημέρας με μεγάλη κουζίνα, καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία. Μεγάλο άνοιγμα οδηγεί σε πλούσιο εξώστη προσόψεως. Στον όροφο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη, 1 λουτρό και 1 w.c.. Στην σοφίτα βρίσκεται το 3ο υπνοδωμάτιο της μεζονέτας το οποίο είναι και master με walk in closet και δικό του λουτρό, όπως επίσης και ένας άνετος χώρος σε επικοινωνία με μεγάλο αποκλειστικής χρήσης δώμα, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει σαν πρόχειρο καθιστικό ή σαν γραφείο. Δίνεται πρόσβαση σε ευρύχωρο βοηθητικό χώρο 16μ² από το master υπνοδωμάτιο.

Στο ισόγειο, αναπτύσσεται στον ακάλυπτο ένας άρτια διαμορφωμένος κήπος (ένα μέρος του οποίου είναι κοινόχρηστος της πολυκατοικίας και ο υπόλοιπος αποτελεί αποκλειστική χρήση των μεζονετών) ο οποίος εμπλουτίζει το πράσινο που παρέχει στους δημότες του ο Δήμος. Στο υπόγειο βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι των κατοικιών: οι αποθήκες και οι θέσεις στάθμευσης. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην κατανάλωση ενέργειας, τόσο από το στάδιο της μελέτης όσο και κατά την κατασκευή αλλά κυρίως τελικά κατά την λειτουργία του κτηρίου. Στον βασικό αυτό γνώμονα στηρίχτηκαν όλες οι μελέτες: θέρμανσης (πλήρης αυτονομία κάθε ιδιοκτησίας με αντλία θερμότητας, παρέχοντας ζεστό νερό χρήσης αλλά και τροφοδοτώντας την ενδοδαπέδια θέρμανση), φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού με κεντρικές μονάδες ψύξης αλλά και η επιλογή των υλικών, όπως π.χ. τοποθέτηση εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες. Η επιλογή όλων των υλικών, από τα πλακίδια μεγάλων διαστάσεων για τα λουτρά, στα ξύλινα δάπεδα αλλά και στα ερμάρια τόσο των υπνοδωματίων όσο και της κουζίνας, υπηρετούν τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργία, παρέχοντας κατοικίες μοναδικές. ενεργειακούς υαλοπίνακες. αποτελεσματικότερο σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας είναι το καλά μονωμένο κτήριο. Για το λόγο αυτό εφαρμόζεται εξωτερική θερμομόνωση σε όλο το κέλυφός του με πετροβάμβακα 8εκ. Θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκα πάνελ σύμφωνα με την μηχανολογική μελέτη. Η τελική ενεργειακή κλάση του κτιρίου έχει προβλεφθεί για Α+ . Στις παροχές περιλαμβάνονται εγκατάσταση δικτύου, δορυφορικής λήψης και συναγερμού.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.